Рецензии землеустроительных экспертиз


Мы специализируемся на рецензировании

Срок первичного бесплатного анализа экспертизы от 2 часов

Срок подготовки рецензии от 12 часов

Стоимость подготовки рецензии от 15 000 ₽

Как повернуть дело в вашу пользу

Судебная землеустроительная экспертиза представляет собой важное звено в судебных процессах.

В случае, если в материалы дела поступила землеустроительная экспертиза, которая:
  1. Противоречит вашей позиции и интересам
  2. Вызывает сомнение в проведенном исследовании и выводах эксперта
  3. Выполнена некачественно или непрофессионально

Вы имеете законное право оспорить ее результаты и не допустить принятие судом решения по текущему неверному исследованию и сделанным по нему неверным выводам. Рецензия на землеустроительную экспертизу представляет собой документ, созданный в соответствии с нормами ст. 188 ГПК РФ, 58 УПК РФ и 55.1 АПК РФ. Ее проведение регламентировано определением Верховного Суда Российской Федерации от 25.01.2018 года, таким образом подлежит обязательному исследованию по общим правилам оценки доказательств.

Приведем несколько фактов о роли рецензии землеустроительных экспертиз и работе рецензента:


Рецензирование землеустроительных экспертиз является важным этапом в подтверждении качества и достоверности проведенных исследований и анализов, касающихся использования, зонирования, оценки и планирования земельных участков. Этот процесс помогает обеспечить соблюдение норм и стандартов в области землеустройства, а также способствует принятию обоснованных решений в сфере управления земельными ресурсами.

Первым шагом является выбор квалифицированного специалиста или группы специалистов, обладающих глубокими знаниями в области землеустройства, земельного права, экологии, а также имеющих опыт в проведении и рецензировании подобных экспертиз. Рецензенты должны быть независимыми от организации, проводившей экспертизу, чтобы избежать конфликта интересов.

Рецензент изучает все материалы экспертизы, включая техническое задание, отчеты, карты, планы, а также используемые нормативные и методические документы. Важно проверить, насколько корректно и полно были соблюдены требования к проведению экспертизы, а также соответствие используемых данных актуальным нормативам и стандартам.

Особое внимание уделяется методам и подходам, применяемым в ходе экспертизы. Рецензент анализирует, насколько адекватны и обоснованы выбранные методики для достижения целей экспертизы, а также проверяет, были ли методы применены правильно.

Рецензент тщательно анализирует полученные в ходе экспертизы результаты и сделанные на их основе выводы. Важно убедиться, что выводы логически вытекают из полученных данных и что эти данные были интерпретированы корректно. Также проверяется, насколько объективно и полно были рассмотрены все возможные варианты развития ситуации.

На основании проведенного анализа рецензент подготавливает свой отчет, который должен содержать общую оценку экспертизы, а также конкретные замечания и предложения. В рецензии указываются выявленные недостатки, ошибки в расчетах или аргументации, а также могут быть дано контрисследование которое еще более показывает ошибочность выводов экспертов.

Рецензирование землеустроительных экспертиз проводится в основном по следующим направлениям:


  1. Определение фактического местоположения земельного участка, его границ, конфигурации, площади;
  2. Установление соответствия либо несоответствия границ земельного участка правоустанавливающим/правоподтверждающим документам, (картам, планам отвода, генеральным планам), сведениям ЕГРН;
  3. Определение возможных путей подходов подъездов, разработка наиболее оптимальных вариантов установления сервитута на смежные земельные участки;
  4. Определение площади земельного участка необходимого для эксплуатации зданий, строений, сооружений;
  5. Установление наличия либо отсутствия реестровой, либо технической ошибки в сведениях ЕГРН по отношению к объекту экспертизы (земельные участки, части земельных участков);
  6. Установление возможности/невозможности раздела (выдела) доли из общего имущества, разработка вариантов пользования земельными участками;
  7. Выявление соответствия либо несоответствие требованиям действующему законодательству межевых планов, технических планов, актов обследования.

При рецензировании землеустроительных экспертиз мы очень часто прибегаем к мощному способу доказать неправоту эксперта - мини контрисследование в рецензии.

Например, суть экспертизы состоит в определении возможных подъездных путей к участку через участки третьих лиц. Эксперт ошибочно или нарочно определил эффективные поездные пути определенным образом. Мы же, делая контрисследование показываем, что Эксперт категорично не прав, так как есть объективные и зачастую «железобетонные» факты и обстоятельства иных подъездных путей и устанавливаем их. Ничего нет лучше, чем контраргумент более значимый и доказательный.

Как заказать рецензию


Пришлите нам экспертизу на анализ нарушений и в течение нескольких часов мы предоставим вам подробную картину нарушений и составим схему экспертной поддержки по успешному оспариванию судебной экспертизы.
Заполните форму и получите консультацию бесплатно